建材展位租赁合同
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就服务中心培训室租用事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条租赁展位及用途
乙方承租甲方____展会____展位，面积____平方米，用于__________。
第二条租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
第三条租金及支付方式
1、租金标准为每月人民币_____元整，租金按月支付。
2、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。
3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金，并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理，诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销，收回经营证照的.；
未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的；
将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的；
逾期_____日未支付租金的；
违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的；
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金_____%的标准向对方支付违约金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。
第续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第九条租赁展位的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金_____%的标准由乙方承担。
第十条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下：
其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向甲方陈述和保证如下：
其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十一条保密
一方对因展会展位租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十二条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民提起诉讼。
第十三条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
建材展位租赁合同
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
鉴于：
乙方负责承办年春季房交会(以下简称房交会)，作为此次房交会的组委会，并有权对外出租上海会展中心的全部展位及场地。
现经甲、乙双方平等协商，就房交会期间，甲方租用乙方出租的场地事宜，签订本合同。
一、租赁场地
甲方租赁乙方一块相当于个标准展位面积的场地，标准展位每个规格为：(长m宽m)，总面积共计平方米，场地配置为净场地，无任何配置。乙方在租赁期内免费为甲方提供24小时清洁及保安服务。甲方有权自行随意改变搭建方式，产生费用由甲方自理。
二、租用时间
场地具体租用时间为：年月日-日，每日9:00至16:30;
三、租赁用途
甲方有权根据房交会的内容，自行决定租赁期间的场地用途。
四、租金标准及支付方式
甲方租赁场地的租金根据乙方标准展位的租金标准计算，标准展位租金￥元/个(大写：人民币元整每个)，场地租金共计￥万元(大写：人民币万元整)。
甲方向乙方支付的全部费用共计￥万元(大写：人民币万元整)，该费用包括甲方租用乙方展位所需支付的租金、施工管理费、电费等全部费用，除此之外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
甲方在布展完毕后三日内一次性支付全部款项，如3日内不能支付展位费，则展位不予保留。
甲方向乙方支付款项的同时，乙方应当向甲方出具相应数额的正规合法，否则甲方有权拒绝付款。
五、违约责任
1、如乙方逾期提供展位，每逾期四小时，需向甲方承担本合同总金额20%的违约金，逾期达一日，甲方有权解除合同，乙方并应当向甲方承担本合同总金额50%的违约赔偿金。
2、如乙方违反本合同其他约定，经甲方通知改正后，应当在两小时内改正，如逾期拒不改正的，甲方有权解除合同，乙方并应当向甲方承担本合同总金额20%的违约金。
六、争议的解决
如因本合同发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民起诉。
七、其他
1、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。
2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3、本合同附件“场地位置图”与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建材展位租赁合同
出租方(以下简称甲方):________
承租人(以下简称乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就广告位租赁事宜达成如下协议:
第一条:广告亭基本情况说明:
该广告位的地址位于:________，这个广告位的大小:________
第二条:广告亭的使用
该广告位仅允许乙方用于产品推广，不得随意改变用途，也不得因乙方的广告活动而破坏该区域的`环境。
第三条:租赁期限:
租期从________年________月________日至________年________月________日。
第四条:租金
广告位月租金为￥________元，大写:________。租赁期内如遇市场变化，未经乙方同意，甲方不得擅自调整租金标准..在此期间，如果有关部门征用与本合同项下展位相关的职位。未完成的广告费由双方承担。
第五条:支付条款
乙方应在合同生效日向甲方支付人民币元定金，租金按月结算，乙方应在投入使用前一天向甲方支付。
第六条:租赁期满
租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方应将展位使用权归还甲方。乙方如需续租，须提前15天向甲方提出申请，甲方应在收到申请之日起10天内正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，将续签租赁合同。
第七条:违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，应向另一方支付每月租金的20%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金1%的滞纳金。
第:提前终止合同
甲方因经营需要需要提前解除合同的，应提前15天书面通知乙方，但甲方不得随意解除对其他商户的联合租赁。
第九条:争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，双方同意提交仲裁，对双方均有约束力。
第十条:其他
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十一条:本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方(签字):________
甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________
电话:________电话:________
建材展位租赁合同
甲方：
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，经协商一致。
第一条租赁地点和商铺面积。
租赁地点:华县道口镇路中段南电气商城(详见电气商城店铺分布图)
租赁面积:租赁店铺建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限。
租期十个月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条泊位等级、租金和交付。
签订本合同时，乙方应根据租赁商铺的档次和面积，按每月每平方米人民币_______的价格，向甲方一次性支付总租赁面积十个月的租金人民币_______。
第四条甲方的责任、权利和义务。
1.甲方负责商场消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维护。
2.甲方负责制定《商场管理条例》等管理制度。
3.根据本合同、《商场管理条例》等管理制度，甲方应对商场进行日常管理，维护商场正常的经营秩序。
4.乙方聘请的售货员和导购员的费用由乙方承担，但为了统一商场的整体形象，有利于乙方的经营，甲方应委托乙方统一管理。乙方聘用员工的基本工资和奖金(不含销售提成)应在次月5日前提前支付给甲方，甲方根据《商场管理条例》等管理制度自行增减和分配。
第五条乙方的责任、权利和义务。
1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理条例》(见附件)及商场其他管理制度，不得以不正当手段恶意竞争其他商家的品牌和信誉，不得与同类品牌的提前运营品牌商家竞争，以保证商场的正常运营和全体商家的整体利益。
2.乙方租赁店铺后不得无证经营，应持有或办理工商行政管理部门的《营业执照》，办理税务登记手续，并承担相关费用。乙方应为受聘或受委托参与商场经营的人员和财产办理相关的人身和财产保险。
3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得占用公共通道和营业场所或堆放货物、杂物。因乙方责任造成商场及其他商户火灾、被盗等损失，乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得改变或拆除泊位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应以书面形式向甲方提交装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。
5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担..
6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。
7.乙方经销的货物应符合国家有关产品质量和安全的规定；三包”的有关规定。乙方在小区张贴宣传品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的`统一规划..
8.乙方租赁的商铺应根据商场统一规划的经销品牌和项目区域，专供电器及配套产品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如发生违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
9.乙方承担租赁商铺的电费，每月20日前，乙方按租赁面积前三个月的均价向甲方预付；否则，每延期一天，甲方将按每天应付总额的5%收取违约金，逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺。
10.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承担..
第六条合同的变更、解除和租赁优先权。
1.乙方不得在租赁期中途退租，但经甲方同意，可将其转租给第三方经营..
2.如果乙方在合同期内没有违约，租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。继续租赁的，乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同..否则，甲方另行安排其他租户。
第七条违约责任。
1.乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得将店铺作为经济担保或抵押；也禁止利用店铺进行非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方提前解除合同，乙方应向甲方支付合同总价50%的违约金。
2.乙方擅自改变或拆除店铺建筑结构及装修的，应赔偿给甲方及其他商户造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
3.如合同提前终止或合同期满后未续租，乙方应按甲方要求归还店铺，并搬走店铺内所有财物。三日内未拆除的，甲方有权无偿处置乙方遗弃的财产。
4.如乙方及其聘用人员违反商业社区综合管理规定，甲方将视情节轻重进行处理。甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
5.乙方不得以甲方的名义签订合同，如有违约，乙方应赔偿给甲方造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
第其他规定和争议解决方式。
1.本合同履行中如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同发生争议，经律师协商或见证调解无法解决，任何一方均有权向花县人民提起诉讼。
第九条本合同由律师见证生效
本合同经双方签字盖章，河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲乙双方各一份，河南奥博律师事务所一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
