契税新的内容是怎样的

房地产契税下降告诉提出，对自己采购家庭仅有住宅(家庭成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对自己采购家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住宅是指已具有一套住宅的家庭，采购的家庭第二套住宅。对自己采购家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住宅是指已具有一套住宅的家庭，采购的家庭第二套住宅。出售采购2年以上住宅，免征营业税自己将采购缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;自己将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。北上广深暂不施行二套房契税优惠北京市、上海市、广州市、深圳市暂不施行二套房契税优惠，以及营业税优惠。上述城市以外的其他地区适用本告诉悉数规则。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。