土地租赁合同违约怎么赔偿?

土地租赁合同违约是工作生活中常见的一种合同纠纷，常见的有房屋买卖合同违约、租赁合同违约、借款合同违约等，而合同违约必然会产生一定的法律后果，最直接的就是要承担合同违约赔偿责任。

合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿，包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时，应当合理维权索偿，若双方协商赔偿未达成一致时，最好的方法是向提起诉讼，通过合法索偿。

一、合同甲方违约如何赔偿

（一）甲方不支付合同违约赔偿时，可以协商解决

解决合同纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和平解决，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。

（二）甲方不支付合同违约赔偿时，可以向起诉

起诉是比较重要的一种索偿方法，因为受理之后的审判决定，具有法律强制力。

《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房屋合同违约金是否有上限

房屋合同违约金没有上限。

房屋合同违约金由双方协商确定，无数额，一般根据一方违约可能造成的损失确定。违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。

当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉增加违约金；如果约定的违约金过度高于实际损失，违约方可以起诉减少违约金。

违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。